Korrekt opsigelse og dokumentation ved fraflytning | Lær japansk på dansk

Japanese lesson set in a contemporary Tokyo everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks how to give proper move-out notice and document the apartment condition before leaving..

DA → JA / Niveau: B2

Om denne lektion

Med Korrekt opsigelse og dokumentation ved fraflytning kan du øve samtaleudtryk, udtale, ordforråd, grammatik og quizzer på japansk.

Dialog

A

退去するかもしれませんが、通知を正しく行いたいです。

taikyo suru kamoshiremasen ga, tsuuchi o tadashiku okonaitai des Jeg overvejer måske at flytte ud, men jeg vil gerne give korrekt varsel.
B

賃貸借契約書に通知の要件が書かれていますが、私が要点をまとめます。

chintaishaku keiyakusho ni tsuuchi no youken ga kakarete imas ga, watashi ga youten o matomemas Lejekontrakten forklarer kravene til varsling, men jeg kan opsummere dem.
A

お願いします。法律の文言は解釈が難しいことがありますから。

onegai shimas. houritsu no mongon wa kaishaku ga muzukashii koto ga arimas kara Det må du gerne, for juridiske formuleringer kan være svære at fortolke.
B

退去通知は書面で行い、物件は清掃した状態で返却する必要があります。

taikyo tsuuchi wa shomen de okonai, bukken wa seisou shita joutai de henkyaku suru hitsuyou ga arimas Du skal give skriftlig besked, og boligen skal afleveres rengjort.
A

通常の使用による傷みをめぐる争いも避けたいです。

tsuujou no shiyou ni yoru itami o meguru arasoi mo saketai des Jeg vil også gerne undgå uenigheder om almindeligt slid.
B

私たちは、状態を記録するための点検の日程を調整できます。

watashitachi wa, joutai o kiroku suru tame no tenken no nittei o chousei dekimas Vi kan planlægge et eftersyn, så boligens stand kan dokumenteres.
A

それなら、手続きのストレスが少なくなりそうです。

sore nara, tetsuzuki no sutoresu ga sukunaku narisou des Det ville gøre processen mindre stressende.
B

明確な記録があれば、退去時の誤解はたいてい防げます。

meikaku na kiroku ga areba, taikyoji no gokai wa taitei fusegemas Tydelig dokumentation forebygger som regel misforståelser under fraflytningen.

Ord for ord

退去 退去 betyder fraflytning eller det at forlade en bolig, og bruges her om at flytte ud. I dialogen står det i den faste forbindelse 退去する, som bruges, når man taler om at forlade en bolig.
する する gør substantivet 退去 til handlingen at flytte ud i 退去する. Formen bruges ofte efter et substantiv, når substantivet beskriver den handling, man udfører.
かもしれません かもしれません udtrykker, at taleren måske flytter ud; det viser usikker mulighed på høflig måde. I denne konstruktion bidrager かも med muligheden, mens しれません fuldender det høflige udtryk for usikkerhed. Det kan bruges, når man endnu ikke kender resultatet af en beslutning.
が が forbinder her 退去するかもしれません med den efterfølgende oplysning og giver betydningen »men«. I dialogen skaber det en kontrast mellem mulig fraflytning og ønsket om at give korrekt besked.
通知 通知 betyder en meddelelse eller et varsel, her specifikt besked om fraflytning. Det står som objekt i 通知を正しく行いたいです og bruges i formelle sammenhænge om at give officiel besked.
を を markerer 通知 som det, der udføres i 通知を正しく行いたいです. Mønstret substantivを＋verb bruges til at vise, hvad handlingen retter sig mod.
正しく 正しく betyder korrekt eller på den rigtige måde og beskriver her, hvordan 通知 skal udføres. Det er den adverbielle form af 正しい og kan stå foran et verbum for at beskrive en korrekt udførelse.
行い 行い betyder her udføre eller foretage og indgår i 行いたい, »gerne vil foretage«. 行い er formen af 行う, som forbindes med たい for at udtrykke et ønske om at udføre handlingen. Den bruges i dialogen om formelt at foretage en meddelelse.
たい たい viser, at taleren gerne vil udføre handlingen i 行いたい. Det sættes efter verbets forbindelsesform og bruges til at udtrykke talerens eget ønske, her ønsket om at give besked korrekt.
です です afslutter 行いたいです høfligt og gør ønsket passende i en formel samtale. Det bruges her efter たい som en høflig afslutning, ikke som et selvstændigt indhold i handlingen.
賃貸借契約書 賃貸借契約書 betyder lejekontrakt eller det formelle dokument om lejemålet. I dialogen er det dokumentet, hvori通知の要件 står, og ordet passer derfor til samtaler med et boligkontor.
に に markerer her, hvor oplysningerne findes: 賃貸借契約書に betyder »i lejekontrakten«. Det bruges med et dokument eller sted, når man angiver, hvor noget er skrevet eller findes.
の の forbinder 通知 med 要件 og viser relationen »krav til meddelelse«. Mønstret substantivの＋substantiv bruges her til at præcisere, hvilken slags krav der omtales.
要件 要件 betyder krav eller betingelser, der skal være opfyldt. Her henviser det til de formelle krav til varsling i lejekontrakten og bruges i formelt eller administrativt sprog.
書かれ 書かれ indgår i 書かれています og betyder her, at oplysningerne er skrevet eller fremgår skriftligt. Det er formen af 書かれる, som viser, at teksten står i dokumentet, og den bruges ofte om indhold i kontrakter eller andre dokumenter.
て て forbinder 書かれ med い i 書かれています og hjælper med at danne betydningen »er skrevet«. Her forbinder formen et verbum med います for at beskrive en fortsat tilstand, som når noget fortsat står i et dokument.
い い er en del af います i 書かれています og bidrager til betydningen, at noget befinder sig i en skrevet tilstand. Formen bruges efter て til at vise, at resultatet af handlingen fortsat gælder.
ます ます er den høflige afslutning i 書かれています og まとめます. Den gør verbet passende i denne formelle samtale og bruges som høflig verbform over for et boligkontor eller en kunde.
私 私 betyder »jeg« og står i 私が要点をまとめます som den person, der vil sammenfatte hovedpunkterne. Det bruges neutralt og høfligt, når taleren omtaler sig selv i en formel samtale.
要点 要点 betyder hovedpunkterne eller det vigtigste indhold. I dialogen er det de vigtigste dele af lejekontraktens krav, som taleren vil opsummere, og ordet bruges ofte ved forklaringer eller sammenfatninger.
まとめ まとめ indgår i まとめます og betyder her sammenfatte eller samle hovedpunkterne. Det er formen af まとめる før ます, og den bruges om at gøre information overskuelig for en anden person.
お願いします お願いします er en høflig anmodning, her som svar på tilbuddet om at sammenfatte reglerne. お fungerer som høflighedsforstavelse, 願い bærer ønsket eller anmodningen, og し＋ます danner den høflige form af する. Det bruges i denne situation, når man høfligt beder en medarbejder om at fortsætte eller hjælpe.
法律 法律 betyder lov eller det juridiske område. I dialogen beskriver det文言, som kan være vanskeligt at fortolke, og ordet bruges i samtaler om regler, kontrakter og officielle krav.
文言 文言 betyder ordlyd eller den præcise formulering i en tekst. Her handler det om formuleringerne i juridiske tekster, og ordet bruges især, når selve teksten eller dens ordvalg skal forstås.
は は markerer 法律の文言 som samtalens emne i 法律の文言は解釈が難しい. Det gør den juridiske ordlyd til det, der beskrives som vanskelig, og bruges ofte til at introducere eller fremhæve et emne.
解釈 解釈 betyder fortolkning eller det at forstå betydningen af en tekst. I dialogen er det de juridiske formuleringers betydning, der kan være vanskelig, og ordet bruges, når man skal finde den korrekte mening i en tekst.
難しい 難しい betyder vanskelig og beskriver her, at解釈 kan være svært. Det står efter emnet og bruges til at vurdere, hvor let eller svært en opgave eller forståelse er.
こと こと gør her udsagnet 解釈が難しい til et forhold eller en situation i ことがあります. Sammen betyder konstruktionen, at der kan forekomme tilfælde, hvor fortolkningen er vanskelig. Den bruges, når man taler generelt om, at noget undertiden sker.
あり あり indgår i あります og betyder her, at der findes eller forekommer sådanne tilfælde. Det er formen af ある før ます, og mønstret ことがあります bruges til at sige, at noget undertiden sker eller er tilfældet.
から から angiver årsagen til anmodningen: juridisk ordlyd kan være vanskelig at fortolke, derfor beder taleren om en sammenfatning. Når から står til sidst i sætningen, kan det forklare eller begrunde det, der blev sagt lige før.
書面 書面 betyder skriftlig form eller et skriftligt dokument. I 書面で angiver det, at beskeden skal gives skriftligt, og ordet bruges i formelle sammenhænge om dokumenteret kommunikation.
で で markerer her middel eller måde i 書面で行い, altså at handlingen udføres skriftligt. Det bruges efter et middel eller en form, når man forklarer, hvordan noget skal gøres.
物件 物件 betyder her den lejede ejendom eller bolig, der skal afleveres. Ordet er formelt og passer til boligadministration, kontrakter og ejendomsforhold.
清掃 清掃 betyder rengøring og indgår i 清掃した状態, altså en tilstand efter rengøring. Det bruges i formelt sprog om rengøring af en bolig, bygning eller anden ejendom.
した した viser i 清掃した, at rengøringen er udført, før tilstanden beskrives. Det er datidsformen af する og bruges her til at beskrive en fuldført handling foran 状態.
状態 状態 betyder tilstand eller stand. I 清掃した状態 beskriver det den stand, som物件 skal have ved tilbageleveringen, og ordet bruges til at angive, hvordan noget befinder sig på et bestemt tidspunkt.
返却 返却 betyder returnering eller det at levere noget tilbage. Her handler det om at returnere物件, og ordet bruges i formelle situationer, hvor en genstand, bolig eller ejendom skal afleveres.
必要 必要 betyder nødvendighed eller behov og står i 返却する必要があります, »det er nødvendigt at returnere«. Mønstret verb＋必要があります bruges til at forklare et krav eller noget, der skal gøres.
通常 通常 betyder normalt eller under normale forhold. I 通常の使用 beskriver det brug, som regnes for almindelig, og ordet bruges her til at afgrænse den type slid, der omtales.
使用 使用 betyder brug eller anvendelse. I 通常の使用 henviser det til den almindelige brug af boligen, og ordet bruges i formelle beskrivelser af, hvordan noget anvendes.
よる よる indgår i による og viser her, at 傷み skyldes eller er forårsaget af 通常の使用. Mønstret årsagによる＋substantiv bruges til at beskrive noget, der har en bestemt årsag.
傷み 傷み betyder her slitage eller forringelse af boligen som følge af brug. I dialogen omtales det som normalt slid, og ordet bruges, når man vurderer en genstands eller boligs fysiske stand.
めぐる めぐる betyder her »vedrørende« eller »om« i 傷みをめぐる争い. Mønstret substantivをめぐる＋substantiv bruges til at beskrive en tvist eller diskussion omkring et bestemt emne.
争い 争い betyder en tvist eller uenighed. Her er det en uenighed om slitage, som taleren gerne vil undgå, og ordet bruges om konflikter mellem personer eller parter.
も も betyder »også« i 争いも避けたいです og tilføjer tvister som endnu en ting, taleren vil undgå. Det bruges, når et nyt element føjes til noget, der allerede er nævnt.
避け 避け indgår i 避けたい og betyder undgå. Det er formen af 避ける før たい, så taleren udtrykker ønsket om at undgå uenigheder. Formen kan bruges efter et objekt, der beskriver det, man vil holde sig fra.
私たち 私たち betyder »vi« og er subjektet i 私たちは, hvor boligkontoret tilbyder at arrangere en inspektion. たち viser, at 私 henviser til taleren sammen med andre, og formen bruges, når en gruppe taler eller handler samlet.
記録 記録 betyder registrering eller dokumentation. I 状態を記録するため handler det om at dokumentere boligens tilstand, og ordet bruges om oplysninger, der gemmes for senere at kunne kontrollere eller huske noget.
ため ため betyder her »for at« eller »med det formål« i 記録するための点検. Det forbinder formålet, at tilstanden skal dokumenteres, med den inspektion, der arrangeres. Mønstret verb＋ための＋substantiv bruges til at beskrive noget, der har et bestemt formål.
点検 点検 betyder inspektion eller kontrol. I dialogen er det en kontrol af boligens tilstand, og ordet bruges i praktiske eller administrative situationer, hvor noget skal undersøges systematisk.
日程 日程 betyder tidsplan eller de aftalte tidspunkter for en aktivitet. I 点検の日程 handler det om tidspunktet eller planen for inspektionen, og ordet bruges, når en aktivitet skal placeres i kalenderen.
調整 調整 betyder koordinering eller tilpasning af en plan. Her handler det om at arrangere tidspunktet for inspektionen, og ordet bruges ofte om datoer, tider eller andre praktiske aftaler.
でき でき indgår i できます og viser, at taleren er i stand til at arrangere inspektionen. Det er formen af できる før ます, og det bruges til høfligt at tilbyde eller beskrive en mulighed for at udføre noget.
それ それ betyder »det« og henviser her til forslaget om at arrangere en inspektion. Sammen med なら bruges det til at reagere på den netop nævnte mulighed i samtalen.
なら なら betyder her »hvis det er sådan« eller »så« i それなら. Formen tager udgangspunkt i den foregående oplysning og viser, at taleren drager en reaktion eller konklusion på den baggrund.
手続き 手続き betyder procedure eller de formaliteter, der skal gennemføres. I dialogen handler det om fraflytningsprocessen, og ordet bruges om administrative trin, som skal følges i en bestemt rækkefølge.
ストレス ストレス betyder stress eller mental belastning. Her er det den belastning, som fraflytningsprocessen kan medføre, og ordet bruges i almindelige samtaler om noget, der føles psykisk belastende.
少なく 少なく betyder »mindre« eller »i mindre grad« i 少なくなりそうです. Det er den form af 少ない, der forbindes med なる, så udtrykket beskriver, at stressniveauet ser ud til at blive lavere.
なり なり indgår i 少なくなりそうです og betyder »blive« eller »ændre sig til«. Det er formen af なる før そう, og den bruges her til at vise en forventet ændring i mængden af stress.
そう そう viser i なりそうです, at noget ser ud til eller forventes at ske på baggrund af den aktuelle situation. Her vurderer taleren, at processen sandsynligvis bliver mindre stressende. Mønstret verbets forbindelsesform＋そうです bruges til at udtrykke en sådan forventning.
明確 明確 betyder klar eller tydelig. I 明確な記録 beskriver det dokumentation, hvis indhold og oplysninger er lette at forstå og kontrollere, og ordet bruges i formelle beskrivelser af tydelig information.
な な forbinder 明確 med substantivet 記録 i 明確な記録. Det er forbindelsesformen, der bruges efter et beskrivende ord af denne type foran et substantiv, og den gør betydningen »klar dokumentation« mulig.
あれ あれ er her en del af あれば og betyder ikke »den der«; det er formen af ある, der bruges før ば. I 明確な記録があれば betyder det, at hvis der findes klar dokumentation, kan den have den efterfølgende virkning.
ば ば markerer betingelsen i あれば og giver betydningen »hvis der er«. Konstruktionen 明確な記録があれば bruges, når en bestemt forudsætning præsenteres, før man beskriver resultatet.
時 時 betyder her »tidspunktet« eller »situationen« i 退去時, altså når man flytter ud. Mønstret substantiv＋時 bruges til at angive, hvornår eller i hvilken situation noget sker.
誤解 誤解 betyder misforståelse. I dialogen handler det om misforståelser under fraflytningen, som tydelig dokumentation kan forhindre, og ordet bruges, når nogen forstår en oplysning forkert.
たいてい たいてい betyder som regel eller for det meste. Her begrænser det udsagnet, så tydelig dokumentation normalt forebygger misforståelser, uden at påstanden bliver absolut. Det bruges ofte sammen med en generel beskrivelse af, hvad der normalt sker.
防げ 防げ indgår i 防げます og betyder, at man kan forhindre eller forebygge noget. Det er formen af 防げる før ます, og i dialogen står 誤解 som det, der kan forebygges. Mønstret substantivを防げます bruges til at beskrive, hvad en handling eller foranstaltning kan forhindre.

Grammatikpunkter

～に書かれています

要件が賃貸借契約書に書かれています。

youken ga chintaishaku keiyakusho ni kakarete imas

Kravene står skrevet i lejekontrakten.

「書かれています」は受け身＋「ている」で、書かれた内容が現在も記載されている状態を表します。

～があれば、～できます

記録があれば、誤解を防げます。

kiroku ga areba, gokai o fusegemas

Hvis der er dokumentation, kan man forebygge misforståelser.

「～ば」は条件を表します。「あれば、～できます」で「hvis der er ..., kan man ...」という意味です。

Japansk Ordforråd

お願いします Frase
onegai shimas venligst; det må du gerne
まとめます Verbum
matomemas opsummere
行いたい Verbum
okonaitai ønsker at gennemføre
書かれています Verbum
kakarete imas står skrevet
正しく Adverbium
tadashiku korrekt
退去する Verbum
taikyo suru flytte ud
賃貸借契約書 Substantiv
chintaishaku keiyakusho lejekontrakt
通知 Substantiv
tsuuchi varsel; meddelelse
文言 Substantiv
mongon ordlyd; formulering
法律 Substantiv
houritsu lovgivning; jura
要件 Substantiv
youken krav; betingelser
要点 Substantiv
youten hovedpunkter

Quiz

Stavning

Tryk på bogstaverne for at stave ordet.

opsummere

Vis Svarまとめます

lejekontrakt

Vis Svar賃貸借契約書

ønsker at gennemføre

Vis Svar行いたい

flytte ud

Vis Svar退去する