Forhandling af vilkår ved fornyelse af lejekontrakten | Lær japansk på dansk

Japanese lesson set in a contemporary Tokyo everyday setting: In a housing office discussion, a tenant asks which lease renewal terms may be negotiable for a longer and more stable commitment..

DA → JA / Niveau: B2

Om denne lektion

Med Forhandling af vilkår ved fornyelse af lejekontrakten kan du øve samtaleudtryk, udtale, ordforråd, grammatik og quizzer på japansk.

Dialog

A

更新のお知らせを受け取り、条件について話し合いたいと思っています。

kooshin no oshirase o uketori, jooken ni tsuite hanashiai tai to omotteimas. Jeg har modtaget meddelelsen om fornyelse og vil gerne drøfte vilkårene.
B

一緒に更新内容を確認して、どの点を調整できる余地があるか見てみましょう。

issho ni kooshin naiyoo o kakunin shite, dono ten o choosee dekiru yoji ga aru ka mite mimashoo. Vi kan gennemgå fornyelsen sammen og se, hvor der er mulighed for at justere noget.
A

私は信頼できる入居者で、アパートも丁寧に手入れしてきました。

watashi wa shinrai dekiru nyuukyosha de, apaato mo teinee ni teire shite kimashita. Jeg har været en pålidelig lejer og passer omhyggeligt på lejligheden.
B

それは、私がオーナーと話す前に役立つ情報になります。

sore wa, watashi ga oonaa to hanasu mae ni yakudatsu joohoo ni narimas. Det giver mig nyttig baggrund, før jeg taler med ejeren.
A

より安定した条件で、より長い賃貸契約を希望しています。

yori antee shita jooken de, yori nagai chintai keeyaku o kiboo shiteimas. Jeg håber på en længere lejeaftale med mere stabile vilkår.
B

より長い賃貸契約をお約束いただけるなら、より予測しやすい条件について尋ねられます。

yori nagai chintai keeyaku o oyakusoku itadakeru nara, yori yosoku shiyasui jooken ni tsuite tazuneraremas. Hvis du kan forpligte dig til en længere lejeaftale, kan jeg spørge om muligheden for mere forudsigelige vilkår.
A

どの条件が実際に交渉可能なのか、説明していただけますか。

dono jooken ga jissai ni kooshoo kanou nano ka, setsumee shite itadakemas ka. Kan du gennemgå, hvilke vilkår der faktisk kan forhandles?
B

基本方針は決まっていますが、更新条件にはある程度柔軟に対応できる場合があります。

kihon hooshin wa kimatte imas ga, kooshin jooken ni wa aru teidoo juunan ni taioo dekiru baai ga arimas. Den overordnede politik ligger fast, men der kan være en vis fleksibilitet i vilkårene for fornyelsen.

Ord for ord

更新 I 更新のお知らせ betyder 更新 fornyelsen af lejekontrakten. Ordet bruges her om en fornyelse af en eksisterende aftale og kan genbruges sammen med のお知らせ.
の I 更新のお知らせ forbinder の 更新 med お知らせ og viser, at meddelelsen handler om fornyelsen. Mønstret XのY bruges, når Y knyttes til X.
お知らせ I 更新のお知らせ betyder お知らせ en meddelelse eller besked om fornyelsen. Formen bruges høfligt om information, som gives til en anden.
を I 更新のお知らせを受け取り markerer を お知らせ som det, der modtages. Partiklen står efter objektet og før handlingen.
受け取り I お知らせを受け取り betyder 受け取り at modtage meddelelsen. Formen forbinder modtagelsen med den følgende del af sætningen, og 受け取る kan bruges om at modtage noget konkret eller overført.
条件 I 条件について betyder 条件 vilkårene eller betingelserne for aftalen. Ordet bruges ofte sammen med について, når man vil tale om et bestemt emne.
について I 条件について betyder について om eller vedrørende vilkårene. Hele konstruktionen består her af に, つい og て og bruges efter et emne, som samtalen drejer sig om.
話し合い I 話し合いたい betyder 話し合い at drøfte eller tale noget igennem sammen. Formen står før たい i ønsket om at diskutere et bestemt emne.
たい I 話し合いたい viser たい, at taleren ønsker at drøfte vilkårene. Det sættes efter verbets form i 話し合いたい og bruges til at udtrykke et personligt ønske om en handling.
と I 話し合いたいと思っています markerer と det indhold, som tænkes: ønsket om at tale sammen. Konstruktionen Xと思う bruges til at sige, hvad man tænker eller mener.
思っ I 話し合いたいと思っています er 思っ den form af 思う, der forbindes med て. Sammen med ています udtrykker den, at taleren fortsat har dette ønske.
て I 思っています forbinder て 思っ med い og danner den fortsatte høflige verbalkonstruktion. Den samme forbindelse bruges, når en tilstand eller handling fremstilles som igangværende.
い I 思っています hjælper い med at vise, at det at tænke eller mene fortsætter som en aktuel tilstand. Her står den mellem て og den høflige afslutning ます.
ます I 思っています gør ます udsagnet høfligt. Det bruges her i en formel samtale med et boligkontor og kan stå efter verbale konstruktioner.
一緒 I 一緒に betyder 一緒 sammen eller i fællesskab. Sammen med に beskriver det, at parterne gennemgår fornyelsen sammen.
内容 I 更新内容 betyder 内容 indholdet eller det, som fornyelsen indeholder. Ordet bruges her som det, man vil gennemgå og kontrollere.
確認 I 更新内容を確認して betyder 確認 at kontrollere eller gennemgå indholdet for at få det klart. Det bruges med det, der skal kontrolleres, før den næste handling forbindes med て.
し I 確認して er し den forbindende form af 確認する og bidrager med handlingen at kontrollere. Den står før て, når kontrollen forbindes med det følgende.
どの I どの点 betyder どの hvilken eller hvilke blandt flere mulige punkter. Det står direkte foran navneordet 点.
点 I どの点 betyder 点 et punkt eller aspekt i vilkårene. Det bruges her til at spørge, hvilke konkrete dele der kan justeres.
調整 I 調整できる betyder 調整 at justere eller tilpasse noget. Det bruges med できる for at tale om, hvorvidt en ændring er mulig.
できる I 調整できる betyder できる, at justeringen er mulig. Formen følger handlingen 調整 og bruges til at udtrykke mulighed for at udføre den.
余地 I 調整できる余地 betyder 余地 råderum eller mulighed for at gøre noget. Mønstret Xできる余地 bruges her om plads til at foretage en justering.
が I 余地がある markerer が 余地 som det, der findes. Sammen med ある siger konstruktionen, at der er råderum til en justering.
ある I 余地がある betyder ある, at råderummet findes eller er til stede. Det bruges efter が med noget ikke-levende, som findes i en bestemt situation.
か I どの点を調整できる余地があるか markerer か det spørgsmål eller den usikkerhed, som skal undersøges. Her er spørgsmålet indlejret i invitationen til at se efter muligheder.
見 I 見てみましょう betyder 見 at se eller undersøge, hvad der kan justeres. Formen står sammen med てみる, som gør handlingen til noget, man prøver at gøre.
み I 見てみましょう bidrager み i てみる med betydningen prøve at gøre noget. Hele udtrykket bruges som en venlig opfordring til sammen at undersøge sagen.
ましょう I 見てみましょう betyder ましょう lad os gøre det eller lad os se på det. Det bruges til en høflig fælles opfordring i samtalen.
私 I 私は betyder 私 jeg eller mig, og taleren gør sig selv til samtalens emne. Det bruges her, når lejeren beskriver sin egen situation.
は I 私は markerer は 私 som samtalens emne. Mønstret XはY bruges til at give information om X.
信頼 I 信頼できる入居者 betyder 信頼 tillid eller pålidelighed. Sammen med できる beskriver det en lejer, som man kan have tillid til.
入居者 I 信頼できる入居者 betyder 入居者 en person, der bor i boligen, altså en lejer eller beboer. Ordet bruges her som beskrivelse af talerens rolle over for boligkontoret.
で I 信頼できる入居者で、 forbinder beskrivelsen af taleren med den følgende oplysning om lejligheden. Her fungerer で som en forbindende form efter udsagnet om, hvilken type lejer personen er.
アパート I アパートも betyder アパート lejligheden eller boligtypen, som taleren passer på. Det er et låneord, der her står som genstand for vedligeholdelsen.
も I アパートも betyder も også og føjer lejligheden til den foregående beskrivelse af lejeren. Det markerer, at lejligheden ligeledes er omfattet af udsagnet.
丁寧 I 丁寧に betyder 丁寧 omhyggelig eller grundig. Sammen med に beskriver det måden, lejligheden bliver passet på.
に I 丁寧に markerer に måden, som handlingen udføres på: omhyggeligt. Partiklen kan også bruges i andre faste mønstre til at markere retning eller tidspunkt.
手入れ I アパートも丁寧に手入れしてきました betyder 手入れ vedligeholdelse eller pleje af lejligheden. Udtrykket 手入れする bruges om at passe godt på en bolig eller anden genstand.
き I 手入れしてきました viser き i てきました, at vedligeholdelsen begyndte tidligere og fortsatte frem til nu. Det bruges efter て, når en udvikling eller fortsættelse beskrives.
まし I 手入れしてきました er まし den høflige del af den afsluttende verbalkonstruktion. Sammen med た gør den udsagnet høfligt og knytter det til en afsluttet eller hidtil fortsat handling.
た I 手入れしてきました afslutter た den høflige fortidsform ました. Her viser den, at taleren beskriver vedligeholdelse, som er blevet udført frem til samtalen.
それ I それは henviser それ til den foregående information om, at lejeren er pålidelig og passer lejligheden. Det bruges som emne for vurderingen i den følgende del.
オーナー I オーナーと話す betyder オーナー ejeren eller udlejeren. Ordet bruges her om den person, som boligkontoret skal tale med.
話す I オーナーと話す betyder 話す at tale med ejeren. Konstruktionen Xと話す bruges her, hvor X er samtalepartneren.
前 I オーナーと話す前 betyder 前 før tidspunktet, hvor man taler med ejeren. Mønstret verbets grundform + 前 bruges til at angive, at noget sker før en handling.
役立つ I 役立つ情報 betyder 役立つ være nyttig eller hjælpe. Her beskriver det information, som kan bruges, før boligkontoret taler med ejeren.
情報 I 役立つ情報 betyder 情報 information, der er nyttig for den videre samtale. Ordet bruges ofte sammen med et beskrivende ord foran det.
なり I 情報になります er なり den forbindende form af なる og betyder her blive til eller fungere som information. Konstruktionen Xになります bruges, når noget får en bestemt rolle eller status.
より I より安定した og より長い angiver より, at noget ønskes i højere grad: mere stabilt eller længere. Det står foran den beskrivelse, som sammenlignes med en tidligere eller underforstået tilstand.
安定 I より安定した vilkår betyder 安定 stabilitet eller det at være stabil. Sammen med した beskriver det vilkår, som ønskes mere stabile.
長い I より長い lejeaftale betyder 長い lang, her i betydningen en længere aftale. Det står foran 賃貸契約 og beskriver aftalens varighed.
賃貸 I 賃貸契約 henviser 賃貸 til leje eller udlejning. Sammen med 契約 danner det udtrykket for en lejekontrakt.
契約 I 賃貸契約 betyder 契約 en kontrakt eller aftale. Her handler det specifikt om aftalen mellem lejer og udlejer.
希望 I 賃貸契約を希望しています betyder 希望 et ønske eller håb om at få lejekontrakten. Ordet bruges med を, når det ønskede angives.
お約束 I お約束いただけるなら betyder お約束 et løfte eller en forpligtelse, her om at indgå en længere lejeaftale. Formen er høflig og passer til en formel anmodning.
いただける I お約束いただけるなら udtrykker いただける høfligt, at taleren kan modtage den anden persons forpligtelse eller velvillige handling. Hele udtrykket bruges som en respektfuld måde at sige, hvis De vil forpligte Dem.
なら I お約束いただけるなら betyder なら hvis eller i tilfælde af. Det opstiller den betingelse, at den anden person kan forpligte sig til en længere aftale.
予測 I 予測しやすい vilkår betyder 予測 forudsigelse eller det at kunne forudse noget. Her handler det om vilkår, hvis udvikling er lettere at forudse.
やすい I 予測しやすい viser やすい, at det er let at udføre handlingen 予測する. Mønstret verbets stamme + やすい bruges til at beskrive noget, der er let at gøre.
尋ね I 尋ねられます betyder 尋ね at spørge eller forhøre sig. Formen forbindes her med られます, så taleren siger, at han eller hun kan spørge om mulighederne.
られ I 尋ねられます markerer られ mulighed for at udføre handlingen 尋ね. Sammen med ます bliver det en høflig måde at sige, at taleren kan spørge.
実際 I 実際に交渉可能 betyder 実際 faktisk eller i praksis. Det afgrænser spørgsmålet til, hvilke vilkår der reelt kan forhandles.
交渉 I 交渉可能 betyder 交渉 forhandling. Sammen med 可能 beskriver det muligheden for at forhandle om et vilkår.
可能 I 交渉可能なのか betyder 可能 mulig, her i betydningen at noget kan forhandles. Det står sammen med な, fordi beskrivelsen knyttes til den følgende del af spørgsmålet.
な I 交渉可能なのか forbinder な beskrivelsen 可能 med の, som gør hele udsagnet til det, der undersøges. Her er det ikke en selvstændig betydning, men en del af konstruktionen.
説明 I 説明していただけますか betyder 説明 en forklaring eller det at forklare. I hele anmodningen beder taleren modparten om at forklare, hvilke vilkår der kan forhandles.
いただけ I 説明していただけますか er いただけ en høflig del af anmodningen om at få en forklaring. Konstruktionen していただけますか bruges til respektfuldt at bede en anden om at gøre noget.
基本 I 基本方針 betyder 基本 grundlæggende eller det fundamentale. Sammen med 方針 beskriver det den overordnede grundlinje for politikken.
方針 I 基本方針 betyder 方針 politik, retningslinje eller overordnet linje. Her er det boligkontorets grundlæggende politik, som siges at være fast.
決まっ I 基本方針は決まっています er 決まっ den form af 決まる, der forbindes med て. Sammen med ています beskriver den, at grundpolitikken allerede ligger fast som en gældende tilstand.
ある程度 I ある程度 fleksibilitet betyder ある程度 til en vis grad eller i et vist omfang. Hele udtrykket består af ある og 程度 og begrænser omfanget af den mulige fleksibilitet.
柔軟 I 柔軟に対応できる betyder 柔軟 fleksibel eller villig til at tilpasse håndteringen. Sammen med に beskriver det, hvordan man kan reagere på vilkårene.
対応 I 柔軟に対応できる betyder 対応 håndtering eller det at reagere på en situation. Sammen med できる beskriver det, at man kan tilpasse sin håndtering.
場合 I 対応できる場合 betyder 場合 et tilfælde eller en situation. Konstruktionen bruges her til at sige, at fleksibel håndtering kan være mulig i bestemte tilfælde.
あり I 場合があります er あり den forbindende form af ある og bidrager med betydningen, at sådanne tilfælde findes. Sammen med ます udtrykker det høfligt, at der kan være tilfælde med en vis fleksibilitet.

Grammatikpunkter

～てきました

丁寧に手入れしてきました。

teinee ni teire shite kimashita.

Jeg har vedligeholdt det omhyggeligt indtil nu.

～てきました bruges om en handling, der begyndte tidligere og fortsætter frem til nu.

～できる

条件は柔軟に調整できる。

jooken wa juunan ni choosee dekiru.

Betingelserne kan justeres fleksibelt.

～できる udtrykker mulighed eller evne: noget kan gøres.

Japansk Ordforråd

お知らせ Substantiv
oshirase meddelelse
一緒に Adverbium
issho ni sammen
確認する Verbum
kakunin suru bekræfte eller kontrollere 確認して
更新 Substantiv
kooshin fornyelse
受け取る Verbum
uketoru modtage 受け取り
条件 Substantiv
jooken betingelse eller vilkår
信頼できる Verbum
shinrai dekiru pålidelig
調整する Verbum
choosee suru justere 調整できる
内容 Substantiv
naiyoo indhold
入居者 Substantiv
nyuukyosha lejer eller beboer
余地 Substantiv
yoji mulighed eller spillerum
話し合う Verbum
hanashiau diskutere eller drøfte 話し合い

Quiz

Stavning

Tryk på bogstaverne for at stave ordet.

modtage

Vis Svar受け取り

diskutere eller drøfte

Vis Svar話し合い

bekræfte eller kontrollere

Vis Svar確認して

justere

Vis Svar調整できる