このレッスンについて
賃貸契約更新の交渉を通して、ドイツ語の会話表現、発音、語彙、文法、クイズを学べます。
会話
A
Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten und möchte die Bedingungen besprechen.
イヒ ハーベ ミットアイルング ツア フェアトラークスフェアレンゲルング エアハルテン ウント メヒテ ディー ベディングンゲン ベシュプレヒェン 更新通知を受け取り、条件について話し合いたいです。
B
Wir können die Vertragsverlängerung gemeinsam prüfen und sehen, wo es Spielraum für Anpassungen gibt.
ヴィーア ケネン ディー フェアトラークスフェアレンゲルング ゲマインザーム プリューフェン ウント ゼーエン ヴォー エス シュピールラウム フュア アンパスンゲン ギープト 更新について一緒に確認し、どの点に調整の余地があるか見てみましょう。
A
Ich bin ein zuverlässiger Mieter und halte die Wohnung sorgfältig instand.
イヒ ビン アイン ツーフェアレッスィヒャー ミータァ ウント ハルテ ディー ヴォーヌング ゾルクフェルティヒ インシュタント 私は信頼できる入居者で、アパートを丁寧に管理してきました。
B
Das gibt mir hilfreichen Kontext, bevor ich mit dem Eigentümer spreche.
ダス ギープト ミーア ヒルフライヒェン コンテクスト ベフォーア イヒ ミット デーム アイゲンテューマー シュプレヒェ それは、所有者と話す前に役立つ背景情報になります。
A
Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag mit stabileren Bedingungen.
イヒ ホッフェ アウフ アイネン レンゲレン ミートフェアトラーク ミット シュタビーレレン ベディングンゲン より安定した条件で、より長期の賃貸契約を希望しています。
B
Wenn Sie sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen können, kann ich nach planbareren Konditionen fragen.
ヴェン ズィー ズィヒ アウフ アイネン レンゲレン ミートフェアトラーク フェストレーゲン ケネン カン イヒ ナーハ プラーンバーラレン コンディツィオーネン フラーゲン もしより長期の契約をお約束いただけるなら、より予測しやすい条件について尋ねられます。
A
Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind?
ケンテン ズィー エアロイターン ヴェルヒェ ベディングンゲン タッツェクリヒ フェアハンドルバー ズィント 実際に交渉できる条件を説明していただけますか。
B
Die allgemeine Regelung steht fest, aber bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung gibt es möglicherweise etwas Spielraum.
ディー アルゲマイネ レーゲルング シュテート フェスト アーバー バイ デーン ベディングンゲン フュア ディー フェアトラークスフェアレンゲルング ギープト エス メークリヒャヴァイゼ エトヴァス シュピールラウム 一般的な方針は固定されていますが、契約更新の条件にはある程度柔軟性があるかもしれません。単語解説
Ich
「Ich」は話し手自身を指す「私」で、文の主語です。「Ich möchte die Bedingungen besprechen」のように、自分の希望や意向を伝えるときに使います。
habe
「Ich habe ... erhalten」では、通知を受け取ったという完了した出来事を表す助動詞です。「Ich habe ... erhalten」のように、受け取った物を目的語として続けます。
die
「die」はここで、具体的な通知を指す「その」にあたる定冠詞です。「die Mitteilung」や「die Bedingungen」のように、名詞の前に置いて対象を示します。
Mitteilung
「Mitteilung」はこの場面で、契約更新について届いた「通知」を指します。「Mitteilung zur Vertragsverlängerung」というまとまりで、契約更新の通知について述べています。賃貸契約や事務手続きの連絡を話題にするときに使えます。
zur
「zur」は「Mitteilung zur Vertragsverlängerung」で、通知が契約更新に関するものであることを示します。「Mitteilung zur Vertragsverlängerung」のように、内容や対象との関係を表す名詞句で使えます。
Vertragsverlängerung
「Vertragsverlängerung」はこの会話の中心である「契約更新・契約延長」です。「Mitteilung zur Vertragsverlängerung」や「die Vertragsverlängerung gemeinsam prüfen」のように、更新そのものや関連する通知を指します。
erhalten
「erhalten」はこの文で、更新通知を「受け取る」という意味です。「Ich habe die Mitteilung zur Vertragsverlängerung erhalten」のように、受け取った物を続けて述べます。
und
「und」は、通知を受け取ったことと条件を話し合いたいことを結ぶ「そして」です。「erhalten und möchte ...」のように、同じ話し手の二つの内容をつなぎます。
möchte
「möchte」はここで、条件について話し合いたいという希望を穏やかに表します。「Ich möchte die Bedingungen besprechen」のように、希望する行動を後ろに置いて使います。
Bedingungen
「Bedingungen」はこの場面で、契約更新についての「条件」を指します。「die Bedingungen besprechen」のように、話し合う対象として使います。
besprechen
「besprechen」は条件を相手と「話し合う」という意味です。「die Bedingungen besprechen」のように、話し合う内容を直接続けます。契約や手続きの詳細を相談する場面で使えます。
Wir
「Wir」は話し手と聞き手を含む「私たち」を指し、共同で更新を確認する側の主語です。「Wir können die Vertragsverlängerung gemeinsam prüfen」のように、一緒に行う提案に使います。
können
「können」はここで、契約更新を一緒に確認することが「できる」という可能性を表します。「Wir können ... prüfen」のように、可能な行動と組み合わせます。
gemeinsam
「gemeinsam」は、更新を相手と「一緒に」確認することを表します。「die Vertragsverlängerung gemeinsam prüfen」のように、共同で行う動作を説明するときに使います。
prüfen
「prüfen」はここで、契約更新の内容を確認し、検討するという意味です。「die Vertragsverlängerung gemeinsam prüfen」のように、確認する対象を前に置きます。書類や条件を詳しく調べる場面で使えます。
sehen
「sehen」はこの文で、実際にどの点に余地があるかを「見てみる、確認する」という意味です。「sehen, wo es Spielraum für Anpassungen gibt」のように、確認したい点を後ろの節で示します。
wo
「wo」はここで、調整の余地が「どの点に」あるかを導入します。「wo es Spielraum für Anpassungen gibt」のように、可能性や範囲を確認する節で使えます。
es
「es」は「es gibt」という存在を表す表現の一部で、具体的な物を指す代名詞ではありません。「wo es Spielraum für Anpassungen gibt」のように、何かがあることを述べます。
Spielraum
「Spielraum」はこの場面で、条件を柔軟に変更できる「余地」を指します。「Spielraum für Anpassungen」のように、何についての余地かを「für」の後ろで示します。交渉できる範囲を確認する場面で使えます。
für
「für」は「Spielraum für Anpassungen」で、その余地が「調整のための」ものであることを示します。「Spielraum für ...」のように、柔軟に扱える対象を続けます。
Anpassungen
「Anpassungen」はこの会話で、契約条件の「調整」や変更を指します。「Spielraum für Anpassungen」のように、どのような変更の余地かを具体化します。
gibt
「gibt」は「es gibt」で、調整の余地が「ある、存在する」ことを表します。「Es gibt ...」のように、何かの存在や利用できる可能性を述べるときに使います。
bin
「bin」は「Ich bin ein zuverlässiger Mieter」で、自分が信頼できる入居者であるという状態を述べます。「Ich bin ...」のように、自分の立場や性質を説明するときに使います。
ein
「ein」はここで「Mieter」の前に置かれ、ある一人の入居者として自分を示します。「ein zuverlässiger Mieter」のように、人物や立場を説明する名詞句を作ります。
zuverlässiger
「zuverlässiger」は、入居者が「信頼できる」ことを表し、「Mieter」を説明しています。「ein zuverlässiger Mieter」のように、名詞の前でその人物の性質を示します。
Mieter
「Mieter」はこの場面で、賃貸住宅を借りている「借主、入居者」を指します。「ein zuverlässiger Mieter」のように、賃貸契約における自分の立場を伝えるときに使います。
halte
「halte」は「halte die Wohnung sorgfältig instand」というまとまりで、住居を良好な状態に「保つ、維持する」ことを表します。入居後の管理や手入れを説明する場面で使えます。
Wohnung
「Wohnung」はここで、入居者が管理している「住居、アパート」を指します。「halte die Wohnung sorgfältig instand」のように、維持する対象として使います。
sorgfältig
「sorgfältig」は、住居を「注意深く、丁寧に」管理していることを表します。「die Wohnung sorgfältig instand halten」という内容で、管理の仕方を説明します。
instand
「instand」は、文中の「halte die Wohnung sorgfältig instand」で、住居を良好な状態に保つという意味を完成させる要素です。設備や建物をきちんと維持していることを説明する場面で使えます。
Das
「Das」は直前に述べられた、信頼できる入居者であることや住居を丁寧に管理していることを「それ、そのこと」として受けています。「Das gibt mir hilfreichen Kontext」のように、前の発言全体を受けて使います。
mir
「mir」は「Das gibt mir hilfreichen Kontext」で、背景情報を受け取る人である「私に」を表します。「gibt mir ...」のように、何かが誰に役立つかを示します。
hilfreichen
「hilfreichen」は「Kontext」を説明し、所有者と話す前に「役立つ」背景情報であることを表します。「hilfreichen Kontext」のように、情報の有用性を示します。
Kontext
「Kontext」はここで、所有者に説明するときに役立つ「背景、事情」を指します。「hilfreichen Kontext, bevor ...」のように、後の話し合いの前提となる情報を述べます。
bevor
「bevor」は、所有者と話す「前に」という時間関係を示します。「bevor ich mit dem Eigentümer spreche」のように、先に起こる行動を導入します。
mit
「mit」は「mit dem Eigentümer spreche」で、所有者「と」話すことを示します。人と一緒に行う行動や、その相手を示すときに使います。
dem
「dem」は「mit dem Eigentümer」で、話す相手である特定の所有者を名詞「Eigentümer」と結び付ける定冠詞の形です。「mit dem ...」のまとまりで、特定の相手との行動を表します。
Eigentümer
「Eigentümer」はこの会話で、物件や契約の「所有者」を指します。「mit dem Eigentümer sprechen」のように、契約について話す相手として使います。
spreche
「spreche」はここで、所有者と「話す」という行動を表します。「mit dem Eigentümer spreche」のように、話す相手を「mit」で示します。
hoffe
「hoffe」は「Ich hoffe auf ...」で、より長い賃貸契約を「望んでいる」ことを表します。自分が期待する結果や希望する条件を述べるときに使えます。
auf
「auf」は「Ich hoffe auf einen längeren Mietvertrag」で、希望の対象である長期の賃貸契約を示します。「hoffen auf ...」のように、望んでいるものを後ろに置きます。
einen
「einen」は「auf einen längeren Mietvertrag」で、希望している対象を「Mietvertrag」と結び付ける語です。希望の対象を述べる「auf ...」の後ろで使われています。
längeren
「längeren」は賃貸契約が「より長い」ものであることを表します。「einen längeren Mietvertrag」のように、希望する契約の期間を説明します。
Mietvertrag
「Mietvertrag」はこの場面で、住居についての「賃貸契約」を指します。「auf einen längeren Mietvertrag hoffen」のように、希望する契約の種類を述べます。
stabileren
「stabileren」は、希望している条件が「より安定した」ものであることを表します。「mit stabileren Bedingungen」のように、契約に付随する条件を説明します。
Wenn
「Wenn」は「もし〜なら」という条件を導入します。「Wenn Sie sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen können」のように、相手の約束を前提にした提案で使います。
Sie
「Sie」はこの住宅事務所の会話で、相手に対する丁寧な「あなた」を表します。「Wenn Sie ...」や「Könnten Sie ...?」のように、相手へ丁寧に話しかけるときに使います。
sich
「sich」は「sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen」という表現の一部で、相手自身が契約に身を定めることを示します。契約や計画について自分の意思を確定する表現で使われます。
festlegen
「festlegen」はここで、長期契約を「確約する、正式に決める」という意味です。「sich auf einen längeren Mietvertrag festlegen」のように、確約する対象を「auf」の後ろに置きます。
kann
「kann」は「kann ich nach planbareren Konditionen fragen」で、話し手が条件について尋ねられる可能性や能力を表します。「kann ich ... fragen」のように、自分が取れる対応を述べます。
nach
「nach」は「nach planbareren Konditionen fragen」で、問い合わせる対象を示します。「nach ... fragen」のように、情報や条件について尋ねる内容を続けます。
planbareren
「planbareren」は、将来の見通しを立てやすい「より予測しやすい」条件であることを表します。「planbareren Konditionen」のように、契約条件の予測しやすさを説明します。
Konditionen
「Konditionen」はこの会話で、契約についての具体的な「条件」を指します。「nach planbareren Konditionen fragen」のように、問い合わせる契約内容として使います。
fragen
「fragen」はここで、より予測しやすい条件について「尋ねる、問い合わせる」という意味です。「nach planbareren Konditionen fragen」のように、問い合わせる内容を「nach」で示します。
Könnten
「Könnten」は「Könnten Sie erläutern ...?」で、相手に説明を依頼する丁寧な「〜していただけますか」を表します。事務所や窓口で、相手に情報を求めるときに使えます。
erläutern
「erläutern」は、交渉可能な条件を具体的に「説明する」という意味です。「Könnten Sie erläutern, welche Bedingungen ...?」のように、説明してほしい内容を後ろに続けます。
welche
「welche」はここで、交渉可能なのが「どの条件か」を尋ねます。「welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind」のように、対象を特定する疑問の節を導入します。
tatsächlich
「tatsächlich」は、条件が「実際に」交渉可能なのかを限定して尋ねる語です。表面的な可能性ではなく、現実に変更できる範囲を確認する場面で使います。
verhandelbar
「verhandelbar」は、条件が「交渉可能な、話し合いで変更できる」ことを表します。「welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind」のように、交渉の対象となる条件を説明します。
sind
「sind」は「welche Bedingungen tatsächlich verhandelbar sind」で、条件が交渉可能な状態であることを結びます。疑問の内容を表す節の末尾で、条件についての判断を述べています。
allgemeine
「allgemeine」は「Regelung」を説明し、個別の条件ではなく「一般的な」方針であることを表します。「Die allgemeine Regelung steht fest」のように、全体に適用される決まりについて使います。
Regelung
「Regelung」はここで、住宅事務所にある一般的な「規則、方針」を指します。「Die allgemeine Regelung steht fest」で、基本方針が決まっていることを述べています。
steht
「steht」は「steht fest」というまとまりで、方針が「定まっている、決まっている」ことを表します。「Die allgemeine Regelung steht fest」のように、変更されない決定事項を述べるときに使います。
fest
「fest」は「steht fest」の一部で、一般的な方針が「固定され、確定している」ことを表します。「Die allgemeine Regelung steht fest」で、個別交渉の対象ではない部分を示しています。
aber
「aber」は、固定された一般方針と、柔軟に扱える可能性のある更新条件を対比する「しかし」です。異なる二つの判断や条件をつなぐときに使います。
bei
「bei」は「bei den Bedingungen für die Vertragsverlängerung」で、柔軟性が存在する範囲や対象を「〜に関して」と示します。特定の条件や状況について可能性を述べるときに使えます。
möglicherweise
「möglicherweise」は、更新条件に余地があることを断定せず、「可能性としては、場合によっては」と表します。交渉の結果がまだ確定していない段階で、慎重に見通しを伝えるときに使えます。
etwas
「etwas」は「etwas Spielraum」で、余地が「いくらか、少し」あることを表し、量を控えめに示します。「etwas Spielraum」のように、交渉や調整の余地が限定的にあることを述べるときに使います。
文法ポイント
hoffen auf + Akkusativ
Wir hoffen auf planbare Konditionen.
ヴィーア ホッフェン アウフ プラーンバー コンディツィオーネン私たちは計画を立てやすい条件を期待します。
hoffen auf の後ろには、期待する対象を表す4格（Akkusativ）を置きます。
sich auf etwas festlegen
Der Eigentümer legt sich auf eine allgemeine Regelung fest.
デア アイゲンテューマー レークト ズィヒ アウフ アイネ アルゲマイネ レーゲルング フェスト所有者は一般的な規定に合意します。
festlegen は分離動詞で、再帰代名詞 sich と auf＋4格を使います。
ドイツ語の単語
Anpassung
名詞
アンパスング
調整、変更
Anpassungen
Bedingung
名詞
ベディング
条件
Bedingungen
besprechen
動詞
ベシュプレヒェン
話し合う、相談する
erhalten
動詞
エアハルテン
受け取る
gemeinsam
副詞
ゲマインザーム
一緒に、共同で
Mieter
名詞
ミータァ
借家人、入居者
Mitteilung
名詞
ミットアイルング
通知
Mitteilung zur Vertragsverlängerung
prüfen
動詞
プリューフェン
確認する、検討する
Spielraum
名詞
シュピールラウム
余地、裁量の余地
Vertragsverlängerung
名詞
フェアトラークスフェアレンゲルング
契約更新、契約延長
Wohnung
名詞
ヴォーヌング
住居、アパート
zuverlässig
形容詞
ツーフェアレッスィヒ
信頼できる、頼りになる
zuverlässiger
クイズ
スペル
文字をタップして単語を組み立ててください。
話し合う、相談する
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besprechen一緒に、共同で
答えを見る
gemeinsam通知
答えを見る
Mitteilung余地、裁量の余地